Estimation théorique
Rue de la Petite Euche,35410 Domloup (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.48)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Petite Euche,35410-Domloup indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugiron (35069), comprenant 10384 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.58 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Châteaugiron (35069), comprenant 10384 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,97€, à 9,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 597€ et 979€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-23 | 12 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 256 | 192000€ | 2286€ |
2021-07-16 | 8 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 3 | 65 | 223 | 180000€ | 2769€ |
2020-09-30 | 16 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 86 | 183 | 190000€ | 2209€ |
2021-12-08 | 18 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 86 | 185 | 189000€ | 2198€ |
2019-09-06 | 21 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 87 | 247 | 189000€ | 2172€ |
2021-03-25 | 17 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 5 | 87 | 238 | 202500€ | 2328€ |
2020-05-14 | 20 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 277 | 166000€ | 1976€ |
2021-04-23 | 22 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 271 | 196000€ | 2333€ |
2020-06-23 | 26 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 86 | 169 | 171000€ | 1988€ |
2021-05-17 | 27 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 87 | 357 | 186000€ | 2138€ |
2023-06-23 | 31 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 137 | 750 | 280000€ | 2044€ |
2021-04-26 | 28 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 4 | 84 | 265 | 189000€ | 2250€ |
2022-06-09 | 31 | RUE DE LA PETITE EUCHE | 5 | 110 | 767 | 300000€ | 2727€ |
2023-02-03 | 1 | RTE DE NOYAL SUR VILAINE | 5 | 106 | 643 | 861730€ | 8130€ |
2022-08-01 | 26 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 116 | 951 | 310000€ | 2672€ |
2020-11-02 | 10 | IMP DE LA PERRIERE | 5 | 99 | 222 | 202000€ | 2040€ |
2020-08-05 | 6 | RUE DE LA PERCHE | 4 | 107 | 168 | 236000€ | 2206€ |
2023-01-05 | 2 | IMP DE LA PERRIERE | 6 | 113 | 222 | 293500€ | 2597€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 114 | 214 | 205000€ | 1798€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DE LA PERCHE | 5 | 105 | 166 | 196000€ | 1867€ |
2021-06-18 | 4 | HAM DESMOND TUTU | 6 | 150 | 495 | 161000€ | 1073€ |
2023-01-16 | 3 | RUE DU MILLET | 5 | 110 | 467 | 220000€ | 2000€ |
2022-07-18 | 6 | HAM DESMOND TUTU | 5 | 116 | 500 | 323500€ | 2789€ |
2021-08-17 | 22 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 85 | 150 | 220500€ | 2594€ |
2019-11-25 | 11 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 92 | 449 | 234000€ | 2543€ |
2021-12-22 | 1 | HAM DESMOND TUTU | 4 | 109 | 375 | 310000€ | 2844€ |
2019-10-25 | 3 | RUE DU RIMON | 6 | 118 | 449 | 236000€ | 2000€ |
2020-11-16 | 20 | HAM DESMOND TUTU | 6 | 131 | 515 | 359000€ | 2740€ |
2020-01-31 | 15 | RUE DU MILLET | 3 | 74 | 443 | 185000€ | 2500€ |
2019-06-20 | 5 | RUE DU LOGIS | 6 | 109 | 914 | 240000€ | 2202€ |
2023-04-27 | 42 | ALL DES BLEUETS | 5 | 98 | 537 | 320901€ | 3275€ |
2021-07-29 | 19 | SQ DES BLES D'OR | 4 | 78 | 150 | 87000€ | 1115€ |
2021-07-27 | 3 | SQ DES BLES D'OR | 3 | 68 | 124 | 98400€ | 1447€ |
2020-12-22 | 19 | RUE DU CALVAIRE | 5 | 87 | 830 | 215000€ | 2471€ |
2023-03-01 | 2 | RTE DE CESSON SEVIGNE | 3 | 61 | 750 | 225000€ | 3689€ |
2023-04-07 | 3 | IMP DU SEMNON | 5 | 134 | 406 | 445000€ | 3321€ |
2023-02-06 | 16 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 84 | 261 | 165000€ | 1964€ |
2022-07-28 | 18 | RUE DU CALVAIRE | 4 | 69 | 958 | 190000€ | 2754€ |
2021-01-27 | 4 | RUE DU LOGIS | 5 | 115 | 825 | 120000€ | 1043€ |
2022-01-15 | 9 | SQ DES BLES D'OR | 3 | 68 | 143 | 188000€ | 2765€ |
2020-02-28 | 10 | SQ DES BLES D OR | 3 | 68 | 134 | 145010€ | 2133€ |
2021-03-26 | 12 | RUE DU CALVAIRE | 7 | 149 | 780 | 340000€ | 2282€ |
2023-01-17 | 4 | AV DE VILAINE | 5 | 149 | 341 | 389800€ | 2616€ |
2021-05-31 | 31 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 7 | 141 | 671 | 354600€ | 2515€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 7 | 150 | 751 | 348500€ | 2323€ |
2021-05-27 | 23 | HAM ROSA PARKS | 5 | 101 | 475 | 295000€ | 2921€ |
2020-04-22 | 12 | HAM HENRY DUNANT | 7 | 151 | 426 | 410000€ | 2715€ |
2019-07-08 | 23 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 89 | 658 | 250000€ | 2809€ |
2021-08-06 | 1 | HAM ROSA PARKS | 4 | 91 | 331 | 293000€ | 3220€ |
2020-08-13 | 4 | ALL DES MIMOSAS | 7 | 139 | 447 | 254750€ | 1833€ |
2019-08-29 | 6 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 147 | 408 | 300000€ | 2041€ |
2019-05-29 | 4 | HAM HENRY DUNANT | 6 | 132 | 528 | 309800€ | 2347€ |
2021-03-12 | 3 | HAM ROSA PARKS | 5 | 111 | 311 | 314000€ | 2829€ |
2020-04-28 | 22 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 131 | 754 | 410000€ | 3130€ |
2022-09-27 | 22 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 6 | 150 | 754 | 480000€ | 3200€ |
2019-07-25 | 1 | HAM SHIRIN EBADI | 6 | 168 | 432 | 375500€ | 2235€ |
2022-08-11 | 5 | ALL DES MIMOSAS | 7 | 144 | 420 | 410000€ | 2847€ |
2020-12-01 | 1 | HAM EMILY GREENE BALCH | 5 | 112 | 404 | 320000€ | 2857€ |
2022-12-16 | 13 | HAM ROSA PARKS | 5 | 115 | 511 | 393650€ | 3423€ |
2021-06-02 | 1 | ALL DES MIMOSAS | 3 | 74 | 429 | 130000€ | 1757€ |
2019-05-13 | 3 | HAM EMILY GREENE BALCH | 5 | 142 | 477 | 349500€ | 2461€ |
2021-03-25 | 5 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 146 | 1352 | 429000€ | 2938€ |
2020-08-31 | 14 | RUE DU CLOS SAINT JEAN | 5 | 129 | 579 | 365000€ | 2829€ |
2019-11-16 | 2 | IMP DU VERGER | 5 | 102 | 652 | 286000€ | 2804€ |
2019-10-16 | 2 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 142 | 654 | 274000€ | 1930€ |
2022-07-22 | 4 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 134 | 484 | 412884€ | 3081€ |
2022-12-28 | 1 | IMP DU VERGER | 3 | 98 | 652 | 242500€ | 2474€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 109 | 385 | 265000€ | 2431€ |
2019-07-03 | 14 | RUE DU PETIT BOIS | 3 | 120 | 449 | 167500€ | 1396€ |
2021-08-09 | 8 | HAM MARTIN LUTHER KING | 5 | 132 | 589 | 383000€ | 2902€ |
2019-07-26 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 100 | 436 | 295000€ | 2950€ |
2019-12-20 | 3 | HAM NELSON MANDELA | 6 | 123 | 307 | 275000€ | 2236€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 420 | 259500€ | 2821€ |
2020-05-06 | 12 | HAM RENE CASSIN | 6 | 153 | 362 | 355000€ | 2320€ |
2020-07-06 | 15 | HAM NELSON MANDELA | 4 | 93 | 380 | 244500€ | 2629€ |
2022-08-08 | 38 | ALL DES MIMOSAS | 6 | 138 | 405 | 360000€ | 2609€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES TOURNESOLS | 5 | 117 | 537 | 325000€ | 2778€ |
2023-06-07 | 12 | HAM MARTIN LUTHER KING | 5 | 119 | 561 | 430000€ | 3613€ |
2023-03-01 | 11 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 99 | 226 | 322000€ | 3253€ |
2022-04-27 | 2 | HAM NELSON MANDELA | 6 | 118 | 322 | 290000€ | 2458€ |
2021-11-10 | 41 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 121 | 374 | 285000€ | 2355€ |
2022-05-23 | 15 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 109 | 191 | 321100€ | 2946€ |
2021-04-09 | 2 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 114 | 549 | 254000€ | 2228€ |
2022-05-30 | 20 | HAM WILLY BRANDT | 4 | 100 | 442 | 333000€ | 3330€ |
2020-04-21 | 42 | ALL DES MIMOSAS | 5 | 108 | 400 | 232000€ | 2148€ |
2023-03-17 | 34 | RUE DES AUBEPINES | 7 | 151 | 534 | 390000€ | 2583€ |
2022-07-28 | 16 | HAM CLAUDETTE COLVIN | 5 | 108 | 420 | 372000€ | 3444€ |
2023-04-03 | 28 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 105 | 306 | 352500€ | 3357€ |
2020-08-24 | 18 | HAM NELSON MANDELA | 4 | 104 | 405 | 248000€ | 2385€ |
2021-12-06 | 11 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 105 | 348 | 263000€ | 2505€ |
2020-01-02 | 8 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 121 | 350 | 300000€ | 2479€ |
2021-08-23 | 23 | HAM WILLY BRANDT | 5 | 146 | 310 | 449990€ | 3082€ |
2019-07-30 | 1 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 5 | 132 | 520 | 283000€ | 2144€ |
2023-04-28 | 4 | HAM FERDINAND BUISSON | 5 | 100 | 288 | 330000€ | 3300€ |
2022-09-15 | 7 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 5 | 96 | 244 | 267500€ | 2786€ |
2021-07-09 | 2 | HAM FERDINAND BUISSON | 4 | 72 | 288 | 195000€ | 2708€ |
2022-01-15 | 9 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 5 | 92 | 126 | 266000€ | 2891€ |
2022-06-15 | 8 | HAM ALBERT SCHWEITZER | 7 | 172 | 360 | 432025€ | 2512€ |
2019-08-27 | 34 | HAM WILLY BRANDT | 4 | 146 | 603 | 433940€ | 2972€ |
2020-01-24 | 9 | HAM MERE TERESA | 4 | 83 | 475 | 240000€ | 2892€ |
2021-07-06 | 7 | HAM MERE TERESA | 5 | 139 | 475 | 380000€ | 2734€ |
2021-10-28 | 24 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 88 | 524 | 295000€ | 3352€ |
2021-08-19 | 10 | RUE DES AUBEPINES | 5 | 119 | 500 | 315000€ | 2647€ |
2022-07-08 | 7 | ALL DU RUISSEAU | 6 | 102 | 463 | 293000€ | 2873€ |
2023-01-11 | 3 | IMP DU LEON | 5 | 93 | 351 | 297000€ | 3194€ |
2021-07-29 | 17 | HAM MERE TERESA | 4 | 111 | 379 | 290000€ | 2613€ |
2023-05-25 | 15 | ALL DU RUISSEAU | 4 | 88 | 532 | 340000€ | 3864€ |
2022-09-30 | 17 | ALL DU RUISSEAU | 5 | 96 | 490 | 333000€ | 3469€ |
2020-03-06 | 25 | HAM MERE TERESA | 6 | 154 | 456 | 407800€ | 2648€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 100 | 531 | 232938€ | 2329€ |
2019-06-18 | 36 | RES DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 80 | 401 | 180000€ | 2250€ |
2022-10-17 | 6 | IMP DU BIGOUDEN | 5 | 113 | 225 | 339000€ | 3000€ |
2022-02-15 | 7 | IMP DU BIGOUDEN | 5 | 129 | 254 | 334534€ | 2593€ |
2021-10-01 | 24 | RTE DES NOES | 5 | 96 | 1227 | 180000€ | 1875€ |
2021-07-02 | 26 | RES DE LA CHATAIGNERAIE | 4 | 87 | 463 | 290000€ | 3333€ |
2020-06-10 | 4 | RUE AUGUSTE DENIS | 4 | 103 | 226 | 176520€ | 1714€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DOMINIQUE HOUGET | 7 | 129 | 493 | 247000€ | 1915€ |
2020-10-28 | 2 | RUE AUGUSTE DENIS | 5 | 120 | 343 | 211500€ | 1763€ |
2020-02-03 | 20 | RTE DE CESSON SEVIGNE | 4 | 94 | 1000 | 181000€ | 1926€ |
2021-04-30 | 18 | RTE DE CESSON SEVIGNE | 4 | 90 | 1226 | 165000€ | 1833€ |
2022-07-19 | 8 | RUE JOSEPH GUILLORET | 8 | 174 | 782 | 502000€ | 2885€ |
2022-08-22 | 12 | RUE DE HEDE | 4 | 99 | 362 | 330000€ | 3333€ |
2023-03-30 | 1 | RTE DES NOES | 7 | 200 | 1274 | 439000€ | 2195€ |
2021-07-13 | 4 | RUE PAUL LOISEL | 5 | 137 | 603 | 331500€ | 2420€ |
2022-05-06 | 1 | RUE JOSEPH GUILLORET | 7 | 244 | 772 | 615000€ | 2520€ |
2019-06-24 | 7 | RTE DE L EPINE | 4 | 140 | 1762 | 349000€ | 2493€ |
2021-11-22 | 25 | RUE DE LA BREJOTERIE | 5 | 99 | 303 | 312000€ | 3152€ |
2021-06-04 | 17 | RTE DE L'EPINE | 8 | 190 | 260 | 610000€ | 3211€ |
2021-02-22 | 7 | RTE DE CHATEAUGIRON | 2 | 129 | 1109 | 488000€ | 3783€ |
2020-12-11 | 14 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 197 | 725 | 467000€ | 2371€ |
2019-07-30 | 5904 | LA HAUTE BREJOTERIE | 5 | 158 | 500 | 371550€ | 2352€ |
2021-12-03 | 3 | RUE DU RIMON | 6 | 202 | 659 | 497250€ | 2462€ |
2022-05-16 | 30 | RUE DE RENNES | 1 | 29 | 91 | 70000€ | 2414€ |
2022-09-20 | 28 | RUE DE RENNES | 4 | 77 | 214 | 275000€ | 3571€ |
2023-06-28 | 5077 | LE HAUT FAIL | 4 | 128 | 356 | 260000€ | 2031€ |
2022-04-11 | 5 | RTE DE CESSON SEVIGNE | 4 | 84 | 339 | 235000€ | 2798€ |
2019-10-09 | 4 | RUE DE LA BASSE BREJOTERIE | 2 | 73 | 203 | 133000€ | 1822€ |
2020-07-17 | 17 | RUE DE RENNES | 6 | 97 | 0 | 229800€ | 2369€ |
2020-06-03 | 1 | IMP DU CHAMP D AHAUT | 8 | 144 | 1197 | 245000€ | 1701€ |
2021-04-07 | 6 | RTE DE NOUVOITOU | 5 | 127 | 1369 | 400000€ | 3150€ |
2021-12-03 | 4 | RTE DE NOUVOITOU | 6 | 124 | 420 | 325000€ | 2621€ |
2020-10-19 | 7 | RUE DE GUERLESQUIN | 6 | 134 | 643 | 349500€ | 2608€ |
2022-10-26 | 31 | RTE DE RENNES | 5 | 108 | 1010 | 250000€ | 2315€ |
2020-06-25 | 34 | MAIL DE LA MANUFACTURE | 7 | 142 | 500 | 414900€ | 2922€ |
2021-09-20 | 3 | RUE DE QUINTIN | 3 | 59 | 399 | 230000€ | 3898€ |
2023-02-02 | 7 | RUE DE LOCRONAN | 5 | 89 | 484 | 329550€ | 3703€ |
2021-03-18 | 4 | RUE DE QUINTIN | 4 | 90 | 424 | 210000€ | 2333€ |
2022-08-19 | 17 | RTE DE LA SEILLERIE | 6 | 243 | 809 | 497000€ | 2045€ |
2021-01-28 | 5 | RUE DU CHANVRE | 5 | 112 | 585 | 331000€ | 2955€ |
2022-08-16 | 19 | RUE DES MARCHANDS | 6 | 161 | 822 | 478500€ | 2972€ |